Mediální svět   |   Bankovní poplatky   |   Nová banka   |   Moje poplatky   |   Vstřícná banka   |   Digitaiment   |   Silniční zákon.cz   |   Poplatkožrout   |   Děkuji.eu


daň z příjmu fyzických osob

Autor Olga Štěpánková
Předmět daň z příjmu fyzických osob
Dotaz

Můj dotaz se týká zaplacení daně, dostala jsem darem 1/2 chatky od matky, druhou 1/2 již vlastníme s bratrem na půl, tudíš každý 1/3 po otcově smrti před 5 lety. V roce 2005 v červnu mi matky darovala svou 1/2 do osobního vlastnictví. Tudíš vlastním 3/4 a bratr 1/3. Chatu jsme loni v květnu 2007 prodali, ale neuplynula doba 2 let od mého nabytí darem, tudíš musím odvést dan z rozdílu mezi odhadem a prodejní cenou. Odhad mé 3/4 byl 233 000,- a prodej 405 000,- a tenot rozdíl mezi částkami musím zdanit, jak postupovat a co všechno si mohu odečíst z daně? Jsem na mateřské dovolené a daň z převodu nemov.mám uhrazenou 12 000,- a realitka si odečetla od 405 000,- provizi 25 000,- to muhu taky uplatnit do daně? Ale zdanit musím přece jen tu polovinu nabytou darem a né i mou 1/4 nabytou dědictvím po otci? Nikdo si neví rady ani účetní? Prosím pomozte mi a bude lepší společné zdanění manželů, manžel měl za loňský rok příjem 360 000,-. Děkuji

Odpověd na dotaz:

Přesně tak, polovina chaty, kterou jste získala darováním podléhá dani z příjmu fyzických osob a tedy rozdíl mezi kupní cenou a odhadem při nabití. Do nákladů si můžete uplatnit veškeré náklady, které jste prokazatelně investovala do oprav či rekonstrukce chaty, stejně tak náklady spojené s jejím prodejem. I provize realitky, pokud je to tak upravené ve smlouvě, je nákladem.

Zda se vyplatí společného zdanění manželů záleží i na Vašem příjmu, pokud je výrazně nižší než manželův, a máte dítě, pak se zcela jistě společné zdanění manželů vyplatí.

Výživné často přímo ruinuje otce

Manželka již podala žalobu a požádala o soudní vypořádání majetku v SJM. Teď jen... více »

Vyhrajete soud a stejně přijdete o svůj majetek

Jen v Česku je snad možné vyhrát soud a to dokonce u nejvyšší instatnce a stejně... více »

Nestačí si stěžovat, ale začít něco skutečně dělat

Tak moji milánkové .Neznalost zákona neomlouvá. Někteří místo vyse dávání v krčm... více »

Anketní otázka