Mediální svět   |   Bankovní poplatky   |   Nová banka   |   Moje poplatky   |   Vstřícná banka   |   Digitaiment   |   Silniční zákon.cz   |   Poplatkožrout   |   Děkuji.eu


Najemni smlouva

Autor Pavel Poppr
Předmět Najemni smlouva
Dotaz

Dobry den, prosim o radu. Od 1.7.2009 jsem si pronajmul domek na rok, kde bylo puvodne uvedeno,ze mne najemce z JAKEHOKOLIV duvodu muze 2 mes. predem vystehovat. To jsem rekl,ze nepodepisu. Majitel rekl ze to teda vyskrtne, a muze mne vystehovat pouze v pripade prodeje nemovitosti s dvoumesicni vypovedni lhutou. (dum je v realitce na prodej) Majitel ale chtel do smlouvy naopak napsat, ze pokud ukoncim najemni vztah pred 1.7.2010 z jakehokoliv duvodu, kauce 10tis. Kc mne propadne. To jsem, jelikoz jsem necekal zadny problem, podepsal. Po trech mesicich musim z duvodu ze jsem prisel o praci z domku odejit. Najem jsem platil 5000kc + 1000kc zaloha na vodu, oboji vzdy placene 14 dni predem. + 10.000 Kc kauce.Elektrina je prepsana primo na mne. V domku jsem vymaloval a opravil mnoho veci. Po oznameni pronajimatelce, ze budu muset odejit z financnich duvodu a ze bych se s ni rad dohodl a nasel ji rychle nove najemce a ti domek preberou po mne (abych neprisel o kauci), tak souhlasila. Po tom co jsem ji sehnal  3 x nove najemce, ona otocila a rekla, ze nikoho dalsiho nechce a to oznamila v den, kdy jsem ji mel platit novy -ctvrty najem- a to jsem uz dalsi najem platit nechtel, -tak jak i znela nase puvodni dohoda -ze sezenu nove najemce, kteri preberou najem, a de fakto vrati mne kauci 10.000Kc -oni. ////  Majitelka mne poslala dnes sms zneni - PODLE SMLOUVY JSTE MEL DAT VYPOVED 2 MESICE  A MEL BY JSTE JESTE 2 MESICE PLATIT NAJEM. KAUCE PODLE SMLOUVY PROPADLA -UKONCENI NAJMU PRED 30.6.2010. NEMUSITE PLATIT 2 NAJMY, JA NEVRATIM KAUCI. VY PRIJDETE O 10TISIC A JA TAKY. K 1.10.2009  VRATITE KLICE. ////  Ocividne hleda duvody a meni taktiku, aby nemusela vracet ani kauci a ani vyuctovat zalohy na vodu.  Zalohy na vodu 3000Kc ktere jsem platil ozelim-v dome jsem protocil ne vice jak za 500Kc.  Je tady ale nejaka moznost, jak ziskat zpet alespon tu kauci 10.000Kc? A pokud ne, tak jaka prava mam, pripadne jak dlouho muzu v domku jeste jakoby bydlet ( i kdyz je to pro mne bezpredmetne,jelikoz jsem musel najmout maly byt a bydlim uz tam ) /// Pro posouzeni moznosti by pro Vas byla urcite nutna k precteni najemni smlouva. Je mozno Vam ji naskenovat a poslat? Pripadne prosim o radu, co muzu nebo nemuzu delat, jake mam moznosti.

Dekuji mockrat za radu .S pozdravem Pavel Poppr  p.poppr@seznam.cz

Odpověd na dotaz:

Dobrý den,.

nájemní smlouvu mi prosím zašlete na mail: mojepoplatky@seznam.cz kde se také domluvíme na další strategii.

Výživné často přímo ruinuje otce

Manželka již podala žalobu a požádala o soudní vypořádání majetku v SJM. Teď jen... více »

Vyhrajete soud a stejně přijdete o svůj majetek

Jen v Česku je snad možné vyhrát soud a to dokonce u nejvyšší instatnce a stejně... více »

Nestačí si stěžovat, ale začít něco skutečně dělat

Tak moji milánkové .Neznalost zákona neomlouvá. Někteří místo vyse dávání v krčm... více »

Anketní otázka