Mediální svět   |   Bankovní poplatky   |   Nová banka   |   Moje poplatky   |   Vstřícná banka   |   Digitaiment   |   Silniční zákon.cz   |   Poplatkožrout   |   Děkuji.eu


Věcné břemeno

Autor Honza
Předmět Věcné břemeno
Dotaz

Dobrý den,

      před lety jsem koupil starý dům ke kterému byl přístup z hlavní komunikace přes cizí pozemek. Majitel pozemku měl na listu  vlastnictví věcné břemeno umožnit majiteli domu(mně) přístup do domu.Za 2 roky jsem od tohoto vlastníka pozemku odkoupil převážnou část pozemku který obklopoval můj dům, ale asi 16 m2 pozemku  (přístup k veřejné komunikaci) si původní majitel ponechal ve vlastnictví.Ve smlouvě kterou jsme sepsali nadále akceptuje právo přístupu vlastníka k domu.Platí toto věcné břemeno i po té, kdy je dům zbourán? Co vlastně znamená přístup - je to i příjezd automobilem?  Zmiňovaných 16m2 je vlastně cesta. Může  mi vlastník těchto 16m2  dělat nějaké obstrukce ? Co mi radíte abych udělal.Děkuji Vám mockrát za odpověď .

Honza

Odpověd na dotaz:

Věcné břemeno se v tomto případě pravděpodobně vzahuje k pozemku, nikoliv k budově na něm postavené, takže věcné břemeno bude trvat i po zbourání nemovitosti. Samozřejmě právo přístupu Vám zaručuje možnost příchodu k nemovitosti, ale v případě že se s soused rozhodne přístup zablokovat, je to samozřejmě problém, i když se následně domůžete práva, trvá to dlouho a není to levné. Ideální by bylo, kdyby odprodal i zbytek třeba i za nějakou exkluzivní cenu. Další věcí, je, že pokud budete následně stavět, bude soused účastníkem řízení a může Vám v případě sporů přidělat velké problémy..Jiná cesta než dohoda však v tomto případě není

Výživné často přímo ruinuje otce

Manželka již podala žalobu a požádala o soudní vypořádání majetku v SJM. Teď jen... více »

Vyhrajete soud a stejně přijdete o svůj majetek

Jen v Česku je snad možné vyhrát soud a to dokonce u nejvyšší instatnce a stejně... více »

Nestačí si stěžovat, ale začít něco skutečně dělat

Tak moji milánkové .Neznalost zákona neomlouvá. Někteří místo vyse dávání v krčm... více »

Anketní otázka